Investir à Nay (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Nay, le rendement locatif brut est de 8,3 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Nay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,5
Nay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nay
Population
3 203
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
22 060 €
Taux d'Activité
64.8%
Taux de Chômage
9.0%
Logements Vacants
12.9%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Nay
Résidences Principales
84.3%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
6.1%
Types de logements
- Appartements44,9 %
- Maisons54,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,4 %
- Locataires41,6 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à nay
À nay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 686 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,6 % de locataires et un taux de vacance de 12,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Nay
Vente de Maison
1 823 €/m²
Vente d'appartement
1 686 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à nay
1 an: -3.6% 5 ans: +8.6%
Évolution des prix d'appartements à nay
1 an: +12.1% 5 ans: +8.5%
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