Investir à Néoules (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Néoules
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,7
Néoules en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Néoules
Population
2 956
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 050 €
Taux d'Activité
69.1%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Néoules
Résidences Principales
86.8%
Résidences Secondaires
7.5%
Taux HLM
1.7%
Types de logements
- Appartements12,0 %
- Maisons87,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,6 %
- Locataires20,2 %
- Autres3,2 %
Potentiel d'investissement locatif à néoules
À néoules, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 422 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Néoules
Vente de Maison
2 925 €/m²
Vente d'appartement
2 422 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à néoules
1 an: +16.4% 5 ans: +22.7%
Évolution des prix d'appartements à néoules
1 an: +16.4% 5 ans: -23.6%
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