Investir à Néris-les-bains (03) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Néris-les-bains
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,5
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement7,8
Potentiel locatif6,9
Néris-les-bains en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Néris-les-bains
Population
2 441
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
23 450 €
Taux d'Activité
64.2%
Taux de Chômage
7.9%
Logements Vacants
14.4%
Rendement brute
11.2%
Statistiques du logement à Néris-les-bains
Résidences Principales
58.6%
Résidences Secondaires
27.0%
Taux HLM
2.2%
Types de logements
- Appartements36,5 %
- Maisons63,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,3 %
- Locataires20,5 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à néris-les-bains
À néris-les-bains, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,2 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 079 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,5 % de locataires et un taux de vacance de 14,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Néris-les-bains
Vente
1 079 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à néris-les-bains
1 an: +11.6% 5 ans: +10.0%
Évolution des prix d'appartements à néris-les-bains
1 an: -25.1% 5 ans: -10.7%
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