Investir à Nersac (16) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Nersac, le rendement locatif brut est de 8,7 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Nersac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,6
Nersac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nersac
Population
2 258
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
21 610 €
Taux d'Activité
65.9%
Taux de Chômage
9.9%
Logements Vacants
10.3%
Rendement brute
8.7%
Statistiques du logement à Nersac
Résidences Principales
88.3%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
15.8%
Types de logements
- Appartements16,6 %
- Maisons81,4 %
- Autres2,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,6 %
- Locataires35,3 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à nersac
À nersac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 462 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,3 % de locataires et un taux de vacance de 10,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Nersac
Vente de Maison
1 441 €/m²
Vente d'appartement
1 462 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à nersac
1 an: +6.1% 5 ans: +22.9%
Évolution des prix d'appartements à nersac
1 an: +0.0% 5 ans: +10.6%
Annonces à Nersac
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Pavillon sur sous-sol à rénover entièrement dans quartier très calme.
137 000 €
1 223 €/m²
112 m² • 6 pièces
16440 Nersac
Maison
132 000 €
1 941 €/m²
68 m² • 3 pièces
16440 Nersac
Maison 5 pièce(s), NERSAC
151 200 €
1 104 €/m²
137 m² • 5 pièces
16440 Nersac
D’autres villes attractives autour de Nersac
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.