Investir à Neuvy-sur-loire (58) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Neuvy-sur-loire
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,4
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement6,5
Potentiel locatif7,0
Neuvy-sur-loire en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Neuvy-sur-loire
Population
1 428
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
21 510 €
Taux d'Activité
68.1%
Taux de Chômage
5.6%
Logements Vacants
12.8%
Rendement brute
11.8%
Statistiques du logement à Neuvy-sur-loire
Résidences Principales
73.8%
Résidences Secondaires
13.4%
Taux HLM
0.7%
Types de logements
- Appartements13,5 %
- Maisons86,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,5 %
- Locataires20,8 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à neuvy-sur-loire
À neuvy-sur-loire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,8 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 936 €/m²), tandis qu'une maison atteint 12,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,8 % de locataires et un taux de vacance de 12,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Neuvy-sur-loire
Vente de Maison
910 €/m²
Vente d'appartement
936 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à neuvy-sur-loire
1 an: -2.5% 5 ans: -17.3%
Évolution des prix d'appartements à neuvy-sur-loire
1 an: -0.1% 5 ans: +74.7%
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