Investir à Nexon (87) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Nexon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif3,7
Nexon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nexon
Population
2 542
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
23 090 €
Taux d'Activité
70.8%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
9.4%
Rendement brute
4.3%
Statistiques du logement à Nexon
Résidences Principales
83.1%
Résidences Secondaires
7.4%
Taux HLM
4.2%
Types de logements
- Appartements15,8 %
- Maisons84,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,4 %
- Locataires27,3 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à nexon
À nexon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,3 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 812 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,3 % de locataires et un taux de vacance de 9,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Nexon
Vente de Maison
1 354 €/m²
Vente d'appartement
2 812 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à nexon
1 an: +16.1% 5 ans: +26.1%
Évolution des prix d'appartements à nexon
1 an: +65.8% 5 ans: +9.5%
D’autres villes attractives autour de Nexon
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.