Investir à Niederbronn-les-bains (67) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Niederbronn-les-bains, le rendement locatif brut est de 7,2 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,3/10).

Indicateurs immobiliers à Niederbronn-les-bains

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,5
niederbronn-les-bains
Tension locative5,1
niederbronn-les-bains
Accessibilité financière9,2
niederbronn-les-bains
Stabilité socio-économique8,7
niederbronn-les-bains
Qualité du parc de logement8,9
niederbronn-les-bains
Potentiel locatif5,6
niederbronn-les-bains

Niederbronn-les-bains en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Niederbronn-les-bains

Population

4 372

Âge Moyen

44

Revenu Moyen

23 600 €

Taux d'Activité

67.8%

Taux de Chômage

8.4%

Logements Vacants

10.4%

Rendement brute

7.2%

Statistiques du logement à Niederbronn-les-bains

Résidences Principales

84.3%

Résidences Secondaires

5.3%

Taux HLM

5.5%

Types de logements

  • Appartements38,7 %
  • Maisons60,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires66,2 %
  • Locataires32,0 %
  • Autres1,8 %

Potentiel d'investissement locatif à niederbronn-les-bains

À niederbronn-les-bains, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 858 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,0 % de locataires et un taux de vacance de 10,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Niederbronn-les-bains

Vente

1 858 €/m²

Location

11 €/m²

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