Investir à Nilvange (57) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Nilvange
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,5
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,6
Nilvange en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nilvange
Population
4 375
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
21 520 €
Taux d'Activité
65.6%
Taux de Chômage
9.8%
Logements Vacants
14.9%
Rendement brute
8.8%
Statistiques du logement à Nilvange
Résidences Principales
84.0%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
6.2%
Types de logements
- Appartements45,2 %
- Maisons52,6 %
- Autres2,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,7 %
- Locataires33,1 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à nilvange
À nilvange, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,8 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 637 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,1 % de locataires et un taux de vacance de 14,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Nilvange
Vente
1 637 €/m²
Location
12 €/m²
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