Investir à Noyen-sur-sarthe (72) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Noyen-sur-sarthe
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif4,2
Noyen-sur-sarthe en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Noyen-sur-sarthe
Population
2 585
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
21 230 €
Taux d'Activité
74.7%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
10.1%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Noyen-sur-sarthe
Résidences Principales
82.8%
Résidences Secondaires
7.1%
Taux HLM
5.6%
Types de logements
- Appartements7,0 %
- Maisons86,6 %
- Autres6,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,3 %
- Locataires33,9 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à noyen-sur-sarthe
À noyen-sur-sarthe, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 8,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 258 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,9 % de locataires et un taux de vacance de 10,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Noyen-sur-sarthe
Vente de Maison
1 321 €/m²
Vente d'appartement
2 258 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à noyen-sur-sarthe
1 an: -17.7% 5 ans: -4.4%
Évolution des prix d'appartements à noyen-sur-sarthe
1 an: +89.8% 5 ans: +43.4%
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