Investir à Orliénas (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Orliénas, le rendement locatif brut est de 4,7 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,7/10).

Indicateurs immobiliers à Orliénas

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité3,4
orliénas
Tension locative4,9
orliénas
Accessibilité financière7,9
orliénas
Stabilité socio-économique9,2
orliénas
Qualité du parc de logement9,3
orliénas
Potentiel locatif4,0
orliénas

Orliénas en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Orliénas

Population

2 633

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

30 280 €

Taux d'Activité

78.7%

Taux de Chômage

3.5%

Logements Vacants

6.3%

Rendement brute

4.7%

Statistiques du logement à Orliénas

Résidences Principales

91.7%

Résidences Secondaires

1.9%

Taux HLM

5.4%

Types de logements

  • Appartements20,9 %
  • Maisons78,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires74,2 %
  • Locataires23,5 %
  • Autres2,3 %

Potentiel d'investissement locatif à orliénas

À orliénas, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 14,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 643 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,5 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Orliénas

Vente de Maison

3 949 €/m²

Vente d'appartement

3 643 €/m²

Location

14 €/m²

Évolution des prix de maisons à orliénas

1 an: +4.8% 5 ans: +10.7%

Évolution des prix d'appartements à orliénas

1 an: -6.5% 5 ans: -7.6%

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Charmante maison de 70 m² avec terrasse et jardin

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55 m² • 2 pièces

69530 Orliénas

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