Investir à Orliénas (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Orliénas
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,0
Orliénas en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Orliénas
Population
2 633
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
30 280 €
Taux d'Activité
78.7%
Taux de Chômage
3.5%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Orliénas
Résidences Principales
91.7%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
5.4%
Types de logements
- Appartements20,9 %
- Maisons78,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,2 %
- Locataires23,5 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à orliénas
À orliénas, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 14,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 643 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,5 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Orliénas
Vente de Maison
3 949 €/m²
Vente d'appartement
3 643 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à orliénas
1 an: +4.8% 5 ans: +10.7%
Évolution des prix d'appartements à orliénas
1 an: -6.5% 5 ans: -7.6%
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