Investir à Pencran (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Pencran, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Pencran
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif4,5
Pencran en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pencran
Population
2 229
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
24 330 €
Taux d'Activité
71.0%
Taux de Chômage
4.6%
Logements Vacants
3.1%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Pencran
Résidences Principales
96.1%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
4.4%
Types de logements
- Appartements1,9 %
- Maisons97,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires88,0 %
- Locataires11,6 %
Potentiel d'investissement locatif à pencran
À pencran, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 075 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 11,6 % de locataires et un taux de vacance de 3,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Pencran
Vente de Maison
2 087 €/m²
Vente d'appartement
2 075 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à pencran
1 an: -17.7%
Évolution des prix d'appartements à pencran
1 an: +3.0%
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