Investir à Peyrins (26) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Peyrins, le rendement locatif brut est de 8,1 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Peyrins
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,9
Peyrins en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Peyrins
Population
2 630
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
24 660 €
Taux d'Activité
68.5%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
7.2%
Rendement brute
8.1%
Statistiques du logement à Peyrins
Résidences Principales
90.6%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
9.8%
Types de logements
- Appartements15,1 %
- Maisons84,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,1 %
- Locataires24,1 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à peyrins
À peyrins, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 727 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Peyrins
Vente de Maison
2 587 €/m²
Vente d'appartement
1 727 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à peyrins
1 an: -4.2% 5 ans: +30.1%
Évolution des prix d'appartements à peyrins
1 an: +4.2% 5 ans: +19.5%
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