Investir à Phalsbourg (57) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Phalsbourg, le rendement locatif brut est de 8,5 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,2/10).
Indicateurs immobiliers à Phalsbourg
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,1
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,6
Phalsbourg en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Phalsbourg
Population
4 657
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 420 €
Taux d'Activité
66.7%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
10.2%
Rendement brute
8.5%
Statistiques du logement à Phalsbourg
Résidences Principales
87.7%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
6.9%
Types de logements
- Appartements36,4 %
- Maisons63,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,4 %
- Locataires39,7 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à phalsbourg
À phalsbourg, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 503 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,7 % de locataires et un taux de vacance de 10,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Phalsbourg
Vente
1 503 €/m²
Location
11 €/m²
Annonces à Phalsbourg
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