Investir à Plaintel (22) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Plaintel, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Plaintel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,4
Plaintel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Plaintel
Population
4 571
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 570 €
Taux d'Activité
74.1%
Taux de Chômage
4.6%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Plaintel
Résidences Principales
91.2%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
2.9%
Types de logements
- Appartements6,3 %
- Maisons93,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,0 %
- Locataires21,4 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à plaintel
À plaintel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 635 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Plaintel
Vente de Maison
1 800 €/m²
Vente d'appartement
1 635 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à plaintel
1 an: +8.9% 5 ans: +19.5%
Évolution des prix d'appartements à plaintel
1 an: +0.0% 5 ans: -2.6%
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