Investir à Pléneuf-val-andré (22) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Pléneuf-val-andré, le rendement locatif brut est de 2,9 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Pléneuf-val-andré
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,1
Tension locative5,2
Accessibilité financière7,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement7,4
Potentiel locatif2,5
Pléneuf-val-andré en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pléneuf-val-andré
Population
4 094
Âge Moyen
51
Revenu Moyen
26 000 €
Taux d'Activité
62.7%
Taux de Chômage
7.7%
Logements Vacants
3.5%
Rendement brute
2.9%
Statistiques du logement à Pléneuf-val-andré
Résidences Principales
40.6%
Résidences Secondaires
55.9%
Taux HLM
3.8%
Types de logements
- Appartements28,2 %
- Maisons71,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,1 %
- Locataires24,2 %
- Autres3,7 %
Potentiel d'investissement locatif à pléneuf-val-andré
À pléneuf-val-andré, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 2,9 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 211 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,2 % de locataires et un taux de vacance de 3,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Pléneuf-val-andré
Vente de Maison
3 466 €/m²
Vente d'appartement
4 211 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à pléneuf-val-andré
1 an: -16.1% 5 ans: -5.6%
Évolution des prix d'appartements à pléneuf-val-andré
1 an: -8.6% 5 ans: +7.7%
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