Investir à Quiévrechain (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Quiévrechain, le rendement locatif brut est de 10,2 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Quiévrechain
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,6
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique7,3
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif7,6
Quiévrechain en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Quiévrechain
Population
6 078
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
16 510 €
Taux d'Activité
50.7%
Taux de Chômage
14.5%
Logements Vacants
9.8%
Rendement brute
10.2%
Statistiques du logement à Quiévrechain
Résidences Principales
89.4%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
30.9%
Types de logements
- Appartements19,9 %
- Maisons79,3 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,6 %
- Locataires51,5 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à quiévrechain
À quiévrechain, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,2 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 204 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 51,5 % de locataires et un taux de vacance de 9,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Quiévrechain
Vente de Maison
1 067 €/m²
Vente d'appartement
1 204 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à quiévrechain
1 an: -9.8% 5 ans: -2.1%
Évolution des prix d'appartements à quiévrechain
1 an: -26.0% 5 ans: -19.7%
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