Investir à Râches (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Râches, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Râches
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,2
Râches en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Râches
Population
2 644
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 130 €
Taux d'Activité
67.3%
Taux de Chômage
9.3%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Râches
Résidences Principales
93.8%
Résidences Secondaires
0.2%
Taux HLM
10.0%
Types de logements
- Appartements7,0 %
- Maisons92,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,8 %
- Locataires23,6 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à râches
À râches, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 455 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Râches
Vente de Maison
1 626 €/m²
Vente d'appartement
2 455 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à râches
1 an: +46.5% 5 ans: +19.8%
Évolution des prix d'appartements à râches
1 an: +0.0% 5 ans: +1.4%
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