Investir à Riaillé (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Riaillé, le rendement locatif brut est de 8,6 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Riaillé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,3
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif6,3
Riaillé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Riaillé
Population
2 358
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
20 690 €
Taux d'Activité
71.6%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
6.6%
Rendement brute
8.6%
Statistiques du logement à Riaillé
Résidences Principales
88.3%
Résidences Secondaires
5.1%
Taux HLM
4.1%
Types de logements
- Appartements7,4 %
- Maisons92,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,8 %
- Locataires25,6 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à riaillé
À riaillé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,6 % (loyer médian de 9,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 304 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Riaillé
Vente de Maison
1 583 €/m²
Vente d'appartement
1 304 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à riaillé
1 an: +11.6%
Évolution des prix d'appartements à riaillé
1 an: +0.0%
Annonces à Riaillé
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RIAILLÉ Maison de bourg avec garages
148 500 €
1 904 €/m²
78 m² • 4 pièces
44440 Riaillé
Sans titre
108 000 €
1 631 €/m²
66.23 m² • 5 pièces
44440 Riaillé
Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat
105 000 €
1 544 €/m²
68 m² • 5 pièces
44440 Riaillé
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