Investir à Ribérac (24) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Ribérac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif6,3
Ribérac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ribérac
Population
3 770
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
19 940 €
Taux d'Activité
55.1%
Taux de Chômage
12.9%
Logements Vacants
19.5%
Rendement brute
8.4%
Statistiques du logement à Ribérac
Résidences Principales
73.5%
Résidences Secondaires
7.0%
Taux HLM
8.3%
Types de logements
- Appartements24,6 %
- Maisons75,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,5 %
- Locataires39,4 %
- Autres3,1 %
Potentiel d'investissement locatif à ribérac
À ribérac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,4 % (loyer médian de 9,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 321 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,4 % de locataires et un taux de vacance de 19,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Ribérac
Vente de Maison
1 211 €/m²
Vente d'appartement
1 321 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à ribérac
1 an: -11.1% 5 ans: -5.8%
Évolution des prix d'appartements à ribérac
1 an: +52.2% 5 ans: -4.5%
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