Investir à Riez (04) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Riez
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif5,4
Riez en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Riez
Population
1 625
Âge Moyen
49
Revenu Moyen
20 130 €
Taux d'Activité
58.6%
Taux de Chômage
13.6%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Riez
Résidences Principales
60.7%
Résidences Secondaires
33.3%
Taux HLM
5.8%
Types de logements
- Appartements32,4 %
- Maisons66,5 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,5 %
- Locataires39,3 %
- Autres4,2 %
Potentiel d'investissement locatif à riez
À riez, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 718 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Riez
Vente
1 718 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à riez
1 an: -3.2% 5 ans: -11.9%
Évolution des prix d'appartements à riez
1 an: +12.8% 5 ans: +5.4%
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