Investir à Rives (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Rives
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,0
Rives en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Rives
Population
6 599
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 790 €
Taux d'Activité
72.1%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
9.0%
Rendement brute
7.2%
Statistiques du logement à Rives
Résidences Principales
89.4%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
17.6%
Types de logements
- Appartements59,6 %
- Maisons40,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,1 %
- Locataires43,2 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à rives
À rives, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 185 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,2 % de locataires et un taux de vacance de 9,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Rives
Vente de Maison
2 332 €/m²
Vente d'appartement
2 185 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à rives
1 an: +15.8% 5 ans: +11.5%
Évolution des prix d'appartements à rives
1 an: +11.7% 5 ans: +5.8%
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