Qu'est-ce que le rendement brute en immobilier ?

Le rendement brute représente le rapport entre le loyer annuel et le prix d'achat du bien immobilier, exprimé en pourcentage. Il ne prend pas en compte les charges, taxes et frais de gestion.

Comment analyser une commune pour l'investissement immobilier ?

Pour analyser une commune, examinez le rendement brute, la démographie, les prix au m², le taux de chômage, les revenus moyens et la dynamique économique locale.

Quels sont les critères d'un bon investissement locatif ?

Un bon investissement locatif combine un rendement brute attractive (généralement 5-8%), une localisation avec dynamisme économique, une démographie favorable et un marché locatif actif.

Investir à Rodilhan (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

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Indicateurs immobiliers à Rodilhan

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,2

rodilhan

Tension locative5,1

rodilhan

Accessibilité financière8,3

rodilhan

Stabilité socio-économique8,6

rodilhan

Qualité du parc de logement9,5

rodilhan

Potentiel locatif4,8

rodilhan

Rodilhan en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Rodilhan

Population

2 810

Âge Moyen

Revenu Moyen

23 140 €

Taux d'Activité

64.4%

Taux de Chômage

8.6%

Logements Vacants

5.2%

Rendement brute

6.2%

Statistiques du logement à Rodilhan

Résidences Principales

92.8%

Résidences Secondaires

2.0%

Taux HLM

2.1%

Types de logements

Appartements22,4 %
Maisons76,9 %
Autres0,7 %

Statut d'occupation

Propriétaires66,4 %
Locataires31,0 %
Autres2,6 %

Potentiel d'investissement locatif à rodilhan

À rodilhan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 468 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Rodilhan

Vente de Maison

2 587 €/m²

Vente d'appartement

2 468 €/m²

Location

13 €/m²

Évolution des prix de maisons à rodilhan

1 an: +16.3% 5 ans: +12.0%

Évolution des prix d'appartements à rodilhan

1 an: +28.4% 5 ans: +22.7%

Annonces à Rodilhan

Sélection d'annonces en vente sur la commune.

Maison à vendre Rodilhan

246 100 €

1 567 €/m²

157.05 m² • 6 pièces

30230 Rodilhan

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

340 000 €

2 313 €/m²

147 m² • 5 pièces

30230 Rodilhan

A VENDRE Maison Rodilhan 5 pièce(s)

358 000 €

2 754 €/m²

130 m² • 5 pièces

30230 Rodilhan

RODILHAN – BELLE MAISON DE 148 M² AVEC GARAGE DE 42 M² ET DÉPENDANCE DE 22 M²

345 000 €

2 029 €/m²

170 m² • 4 pièces

30230 Rodilhan

Grande maison familiale 160m2 habitables, 5 chambres, garage

340 000 €

2 099 €/m²

162 m² • 6 pièces

30230 Rodilhan

Maison à vendre 7 pièces ()

279 000 €

1 860 €/m²

150 m² • 7 pièces

30230 Rodilhan

A VENDRE - Maison divisée en 2 appartements 165 m2

316 000 €

1 915 €/m²

165 m² • 8 pièces

30230 Rodilhan

Local commercial

306 100 €

3 156 €/m²

97 m² • pièces

30230 Rodilhan

A VENDRE RODILHAN : Immeuble de 4 lots

350 000 €

1 483 €/m²

236 m² • 6 pièces

30230 Rodilhan

Vente Appartement 2 pièces

95 000 €

2 714 €/m²

35 m² • 2 pièces

30230 Rodilhan

Maison plain pied - jardin - garage - forage

238 000 €

2 938 €/m²

81 m² • 4 pièces

30230 Rodilhan

Local commercial

112 020 €

2 000 €/m²

56 m² • pièces

30230 Rodilhan

Vente Boutique/Local commercial 97 m²

200 427 €

2 066 €/m²

97 m² • pièces

30230 Rodilhan

Maison familiale, 4 chambres

319 600 €

2 036 €/m²

157 m² • 6 pièces

30230 Rodilhan

Vente Appartement 3 pièces

221 550 €

3 500 €/m²

63.3 m² • 3 pièces

30230 Rodilhan

Vente Maison de village 5 pièces

237 000 €

2 576 €/m²

92 m² • 5 pièces

30230 Rodilhan

Vente Boutique/Local commercial 83 m²

166 107 €

2 001 €/m²

83 m² • pièces

30230 Rodilhan

En exclusivité sur Rodilhan P3 avec garage

161 500 €

2 341 €/m²

69 m² • 3 pièces

30230 Rodilhan

BAISSE DE PRIX POUR CE T3 DISPONIBLE FIN 2026

219 000 €

3 476 €/m²

63 m² • 3 pièces

30230 Rodilhan

Vente villa 5 Pièce(s)

279 000 €

2 197 €/m²

127 m² • 5 pièces

30230 Rodilhan

Vente Appartement 3 pièces

229 650 €

3 645 €/m²

63 m² • 3 pièces

30230 Rodilhan

PROGRAMME NEUF ELIGIBLE AU PTZ

221 550 €

3 573 €/m²

62 m² • 3 pièces

30230 Rodilhan

À Rodilhan, village tout près de Nîmes, maison de village ty

160 000 €

1 818 €/m²

88 m² • 5 pièces

30230 Rodilhan

Vente Maison/villa 4 pièces

230 000 €

2 864 €/m²

80.3 m² • 4 pièces

30230 Rodilhan

Vente Boutique/Local commercial 56 m²

134 000 €

2 393 €/m²

56 m² • pièces

30230 Rodilhan

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

279 000 €

2 146 €/m²

130 m² • 5 pièces

30230 Rodilhan

Local commercial

194 080 €

2 001 €/m²

97 m² • pièces

30230 Rodilhan

Vente Immeuble 296 m²

480 000 €

1 620 €/m²

296.25 m² • 1 pièces

30230 Rodilhan

STUDIO (LIBRE) AVEC PARKING – IDÉAL INVESTISSEMENT RODILHAN

55 000 €

2 750 €/m²

20 m² • 1 pièces

30230 Rodilhan

Maison de 96 m2 avec garage sur terrain de 533 m2

269 000 €

2 802 €/m²

96 m² • 5 pièces

30230 Rodilhan

À Rodilhan, village tout près de Nîmes, appartement type 4 a

160 000 €

1 818 €/m²

88 m² • 5 pièces

30230 Rodilhan

Sans titre

330 000 €

2 088 €/m²

158.05 m² • 7 pièces

30230 Rodilhan

MAISON T4 PISCINE GARAGE SOUS SOL

285 000 €

2 500 €/m²

114 m² • 4 pièces

30230 Rodilhan

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fourques 2 701 habitants

2 513 €/m² 6.1% rendement

aubais 2 938 habitants

2 391 €/m² 6.3% rendement

saint-laurent-des-arbres 2 984 habitants

2 419 €/m² 6.1% rendement

Investir à Rodilhan (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

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Population

Âge Moyen

Revenu Moyen

Taux d'Activité

Taux de Chômage

Logements Vacants

Rendement brute info

Statistiques du logement à Rodilhan

Résidences Principales

Résidences Secondaires

Taux HLM

Types de logements

Statut d'occupation

Potentiel d'investissement locatif à rodilhan

Prix de l'immobilier à Rodilhan

Vente de Maison

Vente d'appartement

Location

Évolution des prix de maisons à rodilhan

Évolution des prix d'appartements à rodilhan

Annonces à Rodilhan

Maison à vendre Rodilhan

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

A VENDRE Maison Rodilhan 5 pièce(s)

RODILHAN – BELLE MAISON DE 148 M² AVEC GARAGE DE 42 M² ET DÉPENDANCE DE 22 M²

Grande maison familiale 160m2 habitables, 5 chambres, garage

Maison à vendre 7 pièces ()

A VENDRE - Maison divisée en 2 appartements 165 m2

Local commercial

A VENDRE RODILHAN : Immeuble de 4 lots

Vente Appartement 2 pièces

Maison plain pied - jardin - garage - forage

Local commercial

Vente Boutique/Local commercial 97 m&sup2;

Maison familiale, 4 chambres

Vente Appartement 3 pièces

Vente Maison de village 5 pièces

Vente Boutique/Local commercial 83 m&sup2;

En exclusivité sur Rodilhan P3 avec garage

BAISSE DE PRIX POUR CE T3 DISPONIBLE FIN 2026

Vente villa 5 Pièce(s)

Vente Appartement 3 pièces

PROGRAMME NEUF ELIGIBLE AU PTZ

À Rodilhan, village tout près de Nîmes, maison de village ty

Vente Maison/villa 4 pièces

Vente Boutique/Local commercial 56 m&sup2;

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Local commercial

Vente Immeuble 296 m&sup2;

STUDIO (LIBRE) AVEC PARKING – IDÉAL INVESTISSEMENT RODILHAN

Maison de 96 m2 avec garage sur terrain de 533 m2

À Rodilhan, village tout près de Nîmes, appartement type 4 a

Sans titre

MAISON T4 PISCINE GARAGE SOUS SOL

D’autres villes attractives autour de Rodilhan

Rendement brute

Vente Boutique/Local commercial 97 m²

Vente Boutique/Local commercial 83 m²

Vente Boutique/Local commercial 56 m²

Vente Immeuble 296 m²