Investir à Roost-warendin (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Roost-warendin, le rendement locatif brut est de 8,0 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Roost-warendin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,0
Roost-warendin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Roost-warendin
Population
5 966
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
20 810 €
Taux d'Activité
60.5%
Taux de Chômage
10.5%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Roost-warendin
Résidences Principales
93.7%
Résidences Secondaires
0.1%
Taux HLM
25.3%
Types de logements
- Appartements4,7 %
- Maisons95,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,8 %
- Locataires35,2 %
- Autres4,0 %
Potentiel d'investissement locatif à roost-warendin
À roost-warendin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 655 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Roost-warendin
Vente
1 655 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à roost-warendin
1 an: -8.0% 5 ans: +3.8%
Évolution des prix d'appartements à roost-warendin
1 an: +0.0% 5 ans: +80.2%
Annonces à Roost-warendin
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Semi plain-pied à rénover avec potentiel locatif
128 000 €
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