Investir à Roullet-saint-estèphe (16) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Roullet-saint-estèphe, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,6/10).

Indicateurs immobiliers à Roullet-saint-estèphe

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,1
roullet-saint-estèphe
Tension locative5,0
roullet-saint-estèphe
Accessibilité financière9,6
roullet-saint-estèphe
Stabilité socio-économique9,1
roullet-saint-estèphe
Qualité du parc de logement9,4
roullet-saint-estèphe
Potentiel locatif5,6
roullet-saint-estèphe

Roullet-saint-estèphe en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Roullet-saint-estèphe

Population

4 334

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

23 620 €

Taux d'Activité

76.6%

Taux de Chômage

4.9%

Logements Vacants

6.3%

Rendement brute

7.7%

Statistiques du logement à Roullet-saint-estèphe

Résidences Principales

92.2%

Résidences Secondaires

1.5%

Taux HLM

2.2%

Types de logements

  • Appartements4,0 %
  • Maisons95,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires82,7 %
  • Locataires15,9 %
  • Autres1,4 %

Potentiel d'investissement locatif à roullet-saint-estèphe

À roullet-saint-estèphe, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 532 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Roullet-saint-estèphe

Vente de Maison

1 576 €/m²

Vente d'appartement

1 532 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à roullet-saint-estèphe

1 an: +5.3% 5 ans: -0.1%

Évolution des prix d'appartements à roullet-saint-estèphe

1 an: +0.0% 5 ans: -2.7%

Annonces à Roullet-saint-estèphe

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Maison à rénover à Roullet Saint-Estèphe – Opportunité Investisseur

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51 000 €

1 109 €/m²

46 m² • 2 pièces

16440 Roullet-Saint-Estèphe

Vente Maison/villa 6 pièces

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147 000 €

1 246 €/m²

118 m² • 6 pièces

16440 Roullet-Saint-Estèphe

Maison de plain-pied avec terrain de 1000 m² à proximité d' Angoulême

Maison de plain-pied avec terrain de 1000 m² à proximité d' Angoulême

137 000 €

2 108 €/m²

65 m² • 3 pièces

16440 Roullet-Saint-Estèphe

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