Investir à Roullet-saint-estèphe (16) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Roullet-saint-estèphe
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,6
Roullet-saint-estèphe en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Roullet-saint-estèphe
Population
4 334
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 620 €
Taux d'Activité
76.6%
Taux de Chômage
4.9%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Roullet-saint-estèphe
Résidences Principales
92.2%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
2.2%
Types de logements
- Appartements4,0 %
- Maisons95,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,7 %
- Locataires15,9 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à roullet-saint-estèphe
À roullet-saint-estèphe, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 532 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Roullet-saint-estèphe
Vente de Maison
1 576 €/m²
Vente d'appartement
1 532 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à roullet-saint-estèphe
1 an: +5.3% 5 ans: -0.1%
Évolution des prix d'appartements à roullet-saint-estèphe
1 an: +0.0% 5 ans: -2.7%
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