Investir à Ruoms (07) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ruoms, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Ruoms
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement7,9
Potentiel locatif4,6
Ruoms en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ruoms
Population
2 286
Âge Moyen
50
Revenu Moyen
21 260 €
Taux d'Activité
60.7%
Taux de Chômage
13.2%
Logements Vacants
15.6%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Ruoms
Résidences Principales
64.5%
Résidences Secondaires
19.9%
Taux HLM
5.8%
Types de logements
- Appartements32,9 %
- Maisons65,9 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,7 %
- Locataires39,7 %
- Autres3,6 %
Potentiel d'investissement locatif à ruoms
À ruoms, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 438 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,7 % de locataires et un taux de vacance de 15,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Ruoms
Vente de Maison
2 511 €/m²
Vente d'appartement
2 438 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à ruoms
1 an: -12.0% 5 ans: +11.9%
Évolution des prix d'appartements à ruoms
1 an: -3.1% 5 ans: +31.1%
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