Investir à Sain-bel (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sain-bel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,1
Sain-bel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sain-bel
Population
2 568
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 670 €
Taux d'Activité
71.3%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Sain-bel
Résidences Principales
90.9%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
13.5%
Types de logements
- Appartements46,5 %
- Maisons53,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,2 %
- Locataires42,5 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à sain-bel
À sain-bel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 715 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sain-bel
Vente de Maison
3 024 €/m²
Vente d'appartement
2 715 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à sain-bel
1 an: +16.2%
Évolution des prix d'appartements à sain-bel
1 an: -18.1%
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