Investir à Saint-aignan (41) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-aignan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement7,8
Potentiel locatif7,5
Saint-aignan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-aignan
Population
2 826
Âge Moyen
51
Revenu Moyen
20 290 €
Taux d'Activité
59.7%
Taux de Chômage
13.2%
Logements Vacants
15.8%
Rendement brute
10.8%
Statistiques du logement à Saint-aignan
Résidences Principales
72.1%
Résidences Secondaires
12.1%
Taux HLM
21.3%
Types de logements
- Appartements27,6 %
- Maisons72,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires52,5 %
- Locataires44,7 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-aignan
À saint-aignan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,8 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 143 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,7 % de locataires et un taux de vacance de 15,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-aignan
Vente de Maison
1 201 €/m²
Vente d'appartement
1 143 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-aignan
1 an: -11.8% 5 ans: -2.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-aignan
1 an: -7.6% 5 ans: +42.2%
D’autres villes attractives autour de Saint-aignan
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.