Investir à Saint-andré-de-seignanx (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-andré-de-seignanx
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,1
Tension locative4,7
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif3,4
Saint-andré-de-seignanx en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-andré-de-seignanx
Population
1 913
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 090 €
Taux d'Activité
68.4%
Taux de Chômage
7.4%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
4.5%
Statistiques du logement à Saint-andré-de-seignanx
Résidences Principales
86.8%
Résidences Secondaires
6.5%
Taux HLM
6.2%
Types de logements
- Appartements8,1 %
- Maisons87,8 %
- Autres4,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,6 %
- Locataires16,1 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-andré-de-seignanx
À saint-andré-de-seignanx, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,5 % (loyer médian de 13,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 582 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,1 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-andré-de-seignanx
Vente de Maison
3 532 €/m²
Vente d'appartement
3 582 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-andré-de-seignanx
1 an: -3.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-andré-de-seignanx
1 an: -11.0%
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