Investir à Saint-avold (57) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-avold
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,4
Tension locative5,9
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif7,3
saint-avold
Saint-Avold, en Moselle (57), est une ville industrielle et frontalière, marquée par son passé minier et sa proximité avec l’Allemagne.
Le marché immobilier saint-avoldien est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un profil résidentiel fonctionnel du bassin lorrain.
Le marché immobilier saint-avoldien est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un profil résidentiel fonctionnel du bassin lorrain.
Saint-avold en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-avold
Population
14 828
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
20 940 €
Taux d'Activité
57.4%
Taux de Chômage
10.7%
Logements Vacants
16.6%
Rendement brute
9.5%
Statistiques du logement à Saint-avold
Résidences Principales
82.3%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
23.9%
Types de logements
- Appartements62,1 %
- Maisons37,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,1 %
- Locataires48,0 %
- Autres4,9 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-avold
À saint-avold, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,5 % (loyer médian de 9,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 206 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,0 % de locataires et un taux de vacance de 16,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-avold
Vente
1 206 €/m²
Location
10 €/m²
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