Investir à Saint-barthélemy-d'anjou (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-barthélemy-d'anjou
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,9
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif5,1
saint-barthélemy-d'anjou
Saint-Barthélemy-d’Anjou, dans le Maine-et-Loire (49), est une commune de la première couronne d’Angers. Elle est très intégrée à l’agglomération angevine.
Le marché immobilier bartholoméen est soutenu par la proximité d’Angers et une forte demande résidentielle familiale.
Saint-Barthélemy-d’Anjou s’impose comme un secteur résidentiel recherché de la métropole angevine.
Le marché immobilier bartholoméen est soutenu par la proximité d’Angers et une forte demande résidentielle familiale.
Saint-Barthélemy-d’Anjou s’impose comme un secteur résidentiel recherché de la métropole angevine.
Saint-barthélemy-d'anjou en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-barthélemy-d'anjou
Population
9 496
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
23 420 €
Taux d'Activité
65.1%
Taux de Chômage
9.3%
Logements Vacants
4.3%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Saint-barthélemy-d'anjou
Résidences Principales
95.1%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
34.8%
Types de logements
- Appartements38,0 %
- Maisons61,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires53,6 %
- Locataires45,7 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-barthélemy-d'anjou
À saint-barthélemy-d'anjou, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 629 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,7 % de locataires et un taux de vacance de 4,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-barthélemy-d'anjou
Vente de Maison
2 711 €/m²
Vente d'appartement
2 629 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-barthélemy-d'anjou
1 an: -9.5% 5 ans: -6.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-barthélemy-d'anjou
1 an: -6.9% 5 ans: -13.9%
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