Investir à Saint-cast-le-guildo (22) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-cast-le-guildo
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement7,1
Potentiel locatif2,5
Saint-cast-le-guildo en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-cast-le-guildo
Population
3 353
Âge Moyen
55
Revenu Moyen
25 800 €
Taux d'Activité
63.2%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
2.0%
Rendement brute
3.3%
Statistiques du logement à Saint-cast-le-guildo
Résidences Principales
31.8%
Résidences Secondaires
66.3%
Taux HLM
2.7%
Types de logements
- Appartements29,4 %
- Maisons70,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,7 %
- Locataires14,0 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-cast-le-guildo
À saint-cast-le-guildo, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,3 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 810 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 14,0 % de locataires et un taux de vacance de 2,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-cast-le-guildo
Vente de Maison
3 383 €/m²
Vente d'appartement
3 810 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-cast-le-guildo
1 an: -15.3% 5 ans: -1.5%
Évolution des prix d'appartements à saint-cast-le-guildo
1 an: -17.6% 5 ans: -8.5%
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