Investir à Saint-ciers-sur-gironde (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-ciers-sur-gironde
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,6
Saint-ciers-sur-gironde en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-ciers-sur-gironde
Population
3 128
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 420 €
Taux d'Activité
64.4%
Taux de Chômage
9.7%
Logements Vacants
14.0%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Saint-ciers-sur-gironde
Résidences Principales
80.9%
Résidences Secondaires
5.1%
Taux HLM
4.5%
Types de logements
- Appartements6,1 %
- Maisons92,3 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,8 %
- Locataires30,0 %
- Autres4,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-ciers-sur-gironde
À saint-ciers-sur-gironde, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 662 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,0 % de locataires et un taux de vacance de 14,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-ciers-sur-gironde
Vente de Maison
1 278 €/m²
Vente d'appartement
1 662 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-ciers-sur-gironde
1 an: -14.0% 5 ans: -7.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-ciers-sur-gironde
1 an: +32.8% 5 ans: +48.7%
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