Investir à Saint-ciers-sur-gironde (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saint-ciers-sur-gironde, le rendement locatif brut est de 7,5 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,5/10).

Indicateurs immobiliers à Saint-ciers-sur-gironde

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,9
saint-ciers-sur-gironde
Tension locative4,8
saint-ciers-sur-gironde
Accessibilité financière9,3
saint-ciers-sur-gironde
Stabilité socio-économique8,5
saint-ciers-sur-gironde
Qualité du parc de logement8,7
saint-ciers-sur-gironde
Potentiel locatif5,6
saint-ciers-sur-gironde

Saint-ciers-sur-gironde en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-ciers-sur-gironde

Population

3 128

Âge Moyen

43

Revenu Moyen

20 420 €

Taux d'Activité

64.4%

Taux de Chômage

9.7%

Logements Vacants

14.0%

Rendement brute

7.5%

Statistiques du logement à Saint-ciers-sur-gironde

Résidences Principales

80.9%

Résidences Secondaires

5.1%

Taux HLM

4.5%

Types de logements

  • Appartements6,1 %
  • Maisons92,3 %
  • Autres1,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires65,8 %
  • Locataires30,0 %
  • Autres4,2 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-ciers-sur-gironde

À saint-ciers-sur-gironde, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 662 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,0 % de locataires et un taux de vacance de 14,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Saint-ciers-sur-gironde

Vente de Maison

1 278 €/m²

Vente d'appartement

1 662 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-ciers-sur-gironde

1 an: -14.0% 5 ans: -7.6%

Évolution des prix d'appartements à saint-ciers-sur-gironde

1 an: +32.8% 5 ans: +48.7%

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Viager occupé / homme de 82 ans

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104.25 m² • 4 pièces

33820 Saint-Ciers-sur-Gironde

Maison de 2 chambres avec garage dans un écrin de verdure

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75 000 €

938 €/m²

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Chalet bois  – Parfait résidence secondaire ou Airbnb

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1 650 €/m²

40 m² • 2 pièces

33820 Saint-Ciers-sur-Gironde

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