Investir à Saint-colomban (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-colomban, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-colomban
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif5,1
Saint-colomban en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-colomban
Population
3 499
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
23 240 €
Taux d'Activité
76.8%
Taux de Chômage
5.6%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Saint-colomban
Résidences Principales
94.1%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
1.5%
Types de logements
- Appartements1,6 %
- Maisons98,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,3 %
- Locataires20,9 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-colomban
À saint-colomban, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 166 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-colomban
Vente de Maison
2 252 €/m²
Vente d'appartement
2 166 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-colomban
1 an: -8.2% 5 ans: +1.3%
Évolution des prix d'appartements à saint-colomban
1 an: +0.0% 5 ans: +651.6%
Annonces à Saint-colomban
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2 261 €/m²
88 m² • 4 pièces
44310 Saint-Colomban
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