Investir à Saint-contest (14) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-contest, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-contest
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,8
Saint-contest en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-contest
Population
2 459
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
29 500 €
Taux d'Activité
70.1%
Taux de Chômage
5.6%
Logements Vacants
3.4%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Saint-contest
Résidences Principales
95.5%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
12.0%
Types de logements
- Appartements7,3 %
- Maisons91,7 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,2 %
- Locataires26,5 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-contest
À saint-contest, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 14,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 746 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,5 % de locataires et un taux de vacance de 3,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-contest
Vente de Maison
2 651 €/m²
Vente d'appartement
2 746 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-contest
1 an: -20.4% 5 ans: -6.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-contest
1 an: +0.0% 5 ans: -33.3%
Annonces à Saint-contest
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254 500 €
2 651 €/m²
96 m² • 4 pièces
14280 Saint-Contest
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180 240 €
1 260 €/m²
143 m² • 9 pièces
14280 Saint-Contest
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352 700 €
3 492 €/m²
101 m² • 4 pièces
14280 Saint-Contest
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