Investir à Saint-étienne-du-grès (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-étienne-du-grès
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité0,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière4,0
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif2,1
Saint-étienne-du-grès en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-étienne-du-grès
Population
2 480
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
25 960 €
Taux d'Activité
72.7%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
8.1%
Rendement brute
1.9%
Statistiques du logement à Saint-étienne-du-grès
Résidences Principales
81.4%
Résidences Secondaires
10.5%
Taux HLM
2.4%
Types de logements
- Appartements8,8 %
- Maisons90,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,7 %
- Locataires23,1 %
- Autres5,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-étienne-du-grès
À saint-étienne-du-grès, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 1,9 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 8 170 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,1 % de locataires et un taux de vacance de 8,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-étienne-du-grès
Vente de Maison
3 489 €/m²
Vente d'appartement
8 170 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-étienne-du-grès
1 an: +9.9% 5 ans: +17.4%
Évolution des prix d'appartements à saint-étienne-du-grès
1 an: -48.7% 5 ans: -51.8%
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