Investir à Saint-fulgent (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-fulgent
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,7
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif6,2
Saint-fulgent en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-fulgent
Population
3 924
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 390 €
Taux d'Activité
75.3%
Taux de Chômage
5.2%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
8.2%
Statistiques du logement à Saint-fulgent
Résidences Principales
93.2%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
9.0%
Types de logements
- Appartements7,7 %
- Maisons92,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,9 %
- Locataires27,4 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-fulgent
À saint-fulgent, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 570 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-fulgent
Vente de Maison
1 750 €/m²
Vente d'appartement
1 570 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-fulgent
1 an: -14.0% 5 ans: -6.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-fulgent
1 an: +0.0% 5 ans: +4.6%
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