Investir à Saint-gaultier (36) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-gaultier
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,5
Tension locative4,6
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement7,8
Potentiel locatif7,0
Saint-gaultier en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-gaultier
Population
1 714
Âge Moyen
49
Revenu Moyen
19 880 €
Taux d'Activité
59.7%
Taux de Chômage
11.1%
Logements Vacants
16.5%
Rendement brute
9.6%
Statistiques du logement à Saint-gaultier
Résidences Principales
71.2%
Résidences Secondaires
12.2%
Taux HLM
16.8%
Types de logements
- Appartements18,2 %
- Maisons81,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,7 %
- Locataires36,4 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-gaultier
À saint-gaultier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 7,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 985 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,4 % de locataires et un taux de vacance de 16,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-gaultier
Vente de Maison
884 €/m²
Vente d'appartement
985 €/m²
Location
8 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-gaultier
1 an: +34.9% 5 ans: +33.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-gaultier
1 an: +0.0% 5 ans: -55.6%
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