Investir à Saint-genès-champanelle (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-genès-champanelle
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,5
Saint-genès-champanelle en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-genès-champanelle
Population
3 974
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
27 550 €
Taux d'Activité
78.2%
Taux de Chômage
3.2%
Logements Vacants
8.9%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Saint-genès-champanelle
Résidences Principales
86.5%
Résidences Secondaires
4.6%
Taux HLM
5.4%
Types de logements
- Appartements3,2 %
- Maisons96,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,5 %
- Locataires13,2 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-genès-champanelle
À saint-genès-champanelle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 451 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-genès-champanelle
Vente
2 451 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-genès-champanelle
1 an: -18.4%
Évolution des prix d'appartements à saint-genès-champanelle
1 an: +1.8%
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