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Investir à Saint-genès-champanelle (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saint-genès-champanelle, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,9/10).

Indicateurs immobiliers à Saint-genès-champanelle

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,1
saint-genès-champanelle
Tension locative4,8
saint-genès-champanelle
Accessibilité financière8,9
saint-genès-champanelle
Stabilité socio-économique9,2
saint-genès-champanelle
Qualité du parc de logement9,0
saint-genès-champanelle
Potentiel locatif4,5
saint-genès-champanelle

Saint-genès-champanelle en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-genès-champanelle

Population

3 974

Âge Moyen

37

Revenu Moyen

27 550 €

Taux d'Activité

78.2%

Taux de Chômage

3.2%

Logements Vacants

8.9%

Rendement brute

6.1%

Statistiques du logement à Saint-genès-champanelle

Résidences Principales

86.5%

Résidences Secondaires

4.6%

Taux HLM

5.4%

Types de logements

  • Appartements3,2 %
  • Maisons96,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires85,5 %
  • Locataires13,2 %
  • Autres1,3 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-genès-champanelle

À saint-genès-champanelle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 451 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Saint-genès-champanelle

Vente

2 451 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-genès-champanelle

1 an: -18.4%

Évolution des prix d'appartements à saint-genès-champanelle

1 an: +1.8%

Annonces à Saint-genès-champanelle

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

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