Investir à Saint-genest-lerpt (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-genest-lerpt, le rendement locatif brut est de 8,3 % (vs 8,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-genest-lerpt
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,5
Saint-genest-lerpt en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-genest-lerpt
Population
6 182
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
24 970 €
Taux d'Activité
71.6%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Saint-genest-lerpt
Résidences Principales
92.2%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
17.8%
Types de logements
- Appartements50,7 %
- Maisons49,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,6 %
- Locataires36,9 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-genest-lerpt
À saint-genest-lerpt, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 713 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-genest-lerpt
Vente de Maison
2 644 €/m²
Vente d'appartement
1 713 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-genest-lerpt
1 an: -13.0% 5 ans: -14.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-genest-lerpt
1 an: -7.9% 5 ans: -7.3%
Annonces à Saint-genest-lerpt
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Superbe loft de plain-pied idéal investissement Airbnb résid
129 000 €
2 867 €/m²
45 m² • 1 pièces
42530 Saint-Genest-Lerpt
Maison mitoyenne en triplex SAINT GENEST LERPT
169 000 €
1 285 €/m²
131.48 m² • 4 pièces
42530 Saint-Genest-Lerpt
EN IMMO-INTERACTIF : SAINT-GENEST-LERPT maison ind sur sous-sol semi-enterré, 106 m2, terrain 728 m2
169 000 €
1 594 €/m²
106 m² • 5 pièces
42530 Saint-Genest-Lerpt
D’autres villes attractives autour de Saint-genest-lerpt
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.