Investir à Saint-georges-sur-baulche (89) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-georges-sur-baulche, le rendement locatif brut est de 9,0 % (vs 10,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-georges-sur-baulche
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,8
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif6,4
Saint-georges-sur-baulche en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-georges-sur-baulche
Population
3 176
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
26 570 €
Taux d'Activité
72.4%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
7.5%
Rendement brute
9.0%
Statistiques du logement à Saint-georges-sur-baulche
Résidences Principales
90.7%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
3.4%
Types de logements
- Appartements17,2 %
- Maisons82,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,8 %
- Locataires20,2 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-georges-sur-baulche
À saint-georges-sur-baulche, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,0 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 552 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-georges-sur-baulche
Vente de Maison
1 843 €/m²
Vente d'appartement
1 552 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-georges-sur-baulche
1 an: -7.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-georges-sur-baulche
1 an: -13.9%
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