Investir à Saint-geours-de-maremne (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-geours-de-maremne, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-geours-de-maremne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,8
Saint-geours-de-maremne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-geours-de-maremne
Population
2 946
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 130 €
Taux d'Activité
70.9%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
5.8%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Saint-geours-de-maremne
Résidences Principales
88.9%
Résidences Secondaires
5.2%
Taux HLM
5.4%
Types de logements
- Appartements8,7 %
- Maisons90,6 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,4 %
- Locataires22,7 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-geours-de-maremne
À saint-geours-de-maremne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 13,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 583 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-geours-de-maremne
Vente de Maison
2 992 €/m²
Vente d'appartement
2 583 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-geours-de-maremne
1 an: -6.2% 5 ans: -3.4%
Évolution des prix d'appartements à saint-geours-de-maremne
1 an: -30.1% 5 ans: -31.6%
Annonces à Saint-geours-de-maremne
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ST GEOURS DE MAREMNE
265 000 €
1 325 €/m²
200 m² • 6 pièces
40230 Saint-Geours-de-Maremne
? Authentique propriété landaise de caractère – 141 m² – Terrain de 7 200 m² – Grange de 130 m²
299 000 €
2 121 €/m²
141 m² • 5 pièces
40230 Saint-Geours-de-Maremne
Maison Saint Geours De Maremne 4 pièces 115.81 m2
260 000 €
2 245 €/m²
115.81 m² • 4 pièces
40230 Saint-Geours-de-Maremne
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