Investir à Saint-germain (10) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-germain, le rendement locatif brut est de 7,1 % (vs 9,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-germain
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,2
Saint-germain en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-germain
Population
2 402
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 480 €
Taux d'Activité
66.0%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Saint-germain
Résidences Principales
94.6%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
12.9%
Types de logements
- Appartements8,8 %
- Maisons91,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,2 %
- Locataires23,7 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-germain
À saint-germain, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 818 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,7 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-germain
Vente de Maison
2 007 €/m²
Vente d'appartement
1 818 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-germain
1 an: +6.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-germain
1 an: +0.0%
Annonces à Saint-germain
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
MAISON A RENOVER COTIGNAC
108 000 €
1 662 €/m²
65 m² • 4 pièces
83570 Cotignac
Maison 4 chambres à Saint Germain
295 000 €
2 269 €/m²
130 m² • 7 pièces
10120 Saint-Germain
MAISON T5 À VENDRE - RÉNOVÉE - AVEC 3 CHAMBRES À SAINT-GERMA
215 000 €
2 287 €/m²
94 m² • 5 pièces
10120 Saint-Germain
D’autres villes attractives autour de Saint-germain
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.