Investir à Saint-germain-du-corbéis (61) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-germain-du-corbéis
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,6
Saint-germain-du-corbéis en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-germain-du-corbéis
Population
3 648
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
23 060 €
Taux d'Activité
65.2%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Saint-germain-du-corbéis
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
15.8%
Types de logements
- Appartements10,5 %
- Maisons89,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,3 %
- Locataires29,1 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-germain-du-corbéis
À saint-germain-du-corbéis, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 634 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-germain-du-corbéis
Vente de Maison
1 621 €/m²
Vente d'appartement
1 634 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-germain-du-corbéis
1 an: -1.5% 5 ans: -5.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-germain-du-corbéis
1 an: +0.0% 5 ans: +10.2%
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