Investir à Saint-germain-du-plain (71) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-germain-du-plain, le rendement locatif brut est de 10,3 % (vs 9,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-germain-du-plain
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif7,1
Saint-germain-du-plain en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-germain-du-plain
Population
2 346
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
23 320 €
Taux d'Activité
74.9%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
5.1%
Rendement brute
10.3%
Statistiques du logement à Saint-germain-du-plain
Résidences Principales
91.2%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
4.7%
Types de logements
- Appartements11,7 %
- Maisons88,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,2 %
- Locataires18,7 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-germain-du-plain
À saint-germain-du-plain, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,3 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 190 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-germain-du-plain
Vente de Maison
1 743 €/m²
Vente d'appartement
1 190 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-germain-du-plain
1 an: +20.7% 5 ans: +23.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-germain-du-plain
1 an: +24.5% 5 ans: +35.9%
Annonces à Saint-germain-du-plain
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN - Maison sur sous-sol avec véranda et
189 000 €
2 140 €/m²
88.3 m² • 4 pièces
71370 Saint-Germain-du-Plain
Maison 2 chambres à rénover
67 000 €
1 063 €/m²
63 m² • 3 pièces
71370 Saint-Germain-du-Plain
Maison de campagne à rénover avec beau potentiel – Saint-Germain-du-Plain
93 000 €
732 €/m²
127 m² • 6 pièces
71370 Saint-Germain-du-Plain
D’autres villes attractives autour de Saint-germain-du-plain
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.