Investir à Saint-jean-de-muzols (07) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saint-jean-de-muzols, le rendement locatif brut est de 8,7 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,6/10).

Indicateurs immobiliers à Saint-jean-de-muzols

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité8,4
saint-jean-de-muzols
Tension locative5,0
saint-jean-de-muzols
Accessibilité financière9,4
saint-jean-de-muzols
Stabilité socio-économique8,8
saint-jean-de-muzols
Qualité du parc de logement9,3
saint-jean-de-muzols
Potentiel locatif6,3
saint-jean-de-muzols

Saint-jean-de-muzols en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-jean-de-muzols

Population

2 499

Âge Moyen

44

Revenu Moyen

23 710 €

Taux d'Activité

68.8%

Taux de Chômage

7.6%

Logements Vacants

4.9%

Rendement brute

8.7%

Statistiques du logement à Saint-jean-de-muzols

Résidences Principales

92.5%

Résidences Secondaires

2.6%

Taux HLM

8.5%

Types de logements

  • Appartements17,0 %
  • Maisons82,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires75,3 %
  • Locataires23,4 %
  • Autres1,3 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-jean-de-muzols

À saint-jean-de-muzols, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 589 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Saint-jean-de-muzols

Vente de Maison

2 028 €/m²

Vente d'appartement

1 589 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-jean-de-muzols

1 an: -5.4% 5 ans: +16.3%

Évolution des prix d'appartements à saint-jean-de-muzols

1 an: -19.9% 5 ans: -9.3%

Annonces à Saint-jean-de-muzols

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Vente Maison/villa 6 pièces

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430 000 €

2 376 €/m²

181 m² • 6 pièces

07300 Saint-Jean-de-Muzols

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

356 990 €

2 177 €/m²

164 m² • 4 pièces

07300 Saint-Jean-de-Muzols

Maison familiale d'environ 100 m2 avec piscine, terrain arboré et grand garage au calme de la campagne ardéchoise

Maison familiale d'environ 100 m2 avec piscine, terrain arboré et grand garage au calme de la campagne ardéchoise

298 000 €

2 980 €/m²

100 m² • 5 pièces

07300 Saint-Jean-de-Muzols

Maison d'environ 120 m2 avec plus de 2,2 hectares de terrain et un potentiel d'agrandissement exceptionnel – Saint-Jean-de-Muzols

Maison d'environ 120 m2 avec plus de 2,2 hectares de terrain et un potentiel d'agrandissement exceptionnel – Saint-Jean-de-Muzols

245 000 €

2 042 €/m²

120 m² • 8 pièces

07300 Saint-Jean-de-Muzols

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

229 900 €

1 916 €/m²

120 m² • 4 pièces

07300 Saint-Jean-de-Muzols

Saint-Jean-de-Muzols, très belle maison d'architecte d'environ 175 m2 avec une vue magnifique

Saint-Jean-de-Muzols, très belle maison d'architecte d'environ 175 m2 avec une vue magnifique

410 000 €

2 343 €/m²

175 m² • 7 pièces

07300 Saint-Jean-de-Muzols

ROUSSANNE

ROUSSANNE

-

m² • pièces

07300 Saint-Jean-de-Muzols

Maison rénovée avec piscine et vue exceptionnelle sur le Ver

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349 000 €

3 068 €/m²

113.75 m² • 6 pièces

07300 Saint-Jean-de-Muzols

Vente Maison de village 5 pièces

Vente Maison de village 5 pièces

149 000 €

2 099 €/m²

71 m² • 5 pièces

07300 Saint-Jean-de-Muzols

Saint-Jean-De-Muzols : maison 7 pièces en vente avec florenc

Saint-Jean-De-Muzols : maison 7 pièces en vente avec florenc

310 000 €

2 370 €/m²

130.82 m² • 7 pièces

07300 Saint-Jean-de-Muzols

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