Investir à Saint-jean-le-blanc (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-jean-le-blanc, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-jean-le-blanc
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,6
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,8
saint-jean-le-blanc
Saint-Jean-le-Blanc, dans le Loiret (45), est une commune résidentielle située au sud-est d’Orléans, en bord de Loire. Son cadre de vie est recherché.
Le marché immobilier saint-jean-le-blancais est soutenu par la proximité d’Orléans et une forte demande familiale.
Saint-Jean-le-Blanc figure parmi les communes prisées de l’agglomération orléanaise.
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Saint-Jean-le-Blanc figure parmi les communes prisées de l’agglomération orléanaise.
Saint-jean-le-blanc en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-jean-le-blanc
Population
9 534
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
26 090 €
Taux d'Activité
71.2%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Saint-jean-le-blanc
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
6.9%
Types de logements
- Appartements42,4 %
- Maisons57,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,9 %
- Locataires34,0 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-jean-le-blanc
À saint-jean-le-blanc, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 130 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-jean-le-blanc
Vente de Maison
2 486 €/m²
Vente d'appartement
2 130 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-jean-le-blanc
1 an: -7.9% 5 ans: -1.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-jean-le-blanc
1 an: -13.2% 5 ans: +4.6%
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