Investir à Saint-joseph (972) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-joseph, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,8/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-joseph
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,8
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif4,8
Saint-joseph en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-joseph
Population
16 470
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
20 660 €
Taux d'Activité
57.0%
Taux de Chômage
15.9%
Logements Vacants
12.0%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Saint-joseph
Résidences Principales
86.6%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
10.2%
Types de logements
- Appartements30,0 %
- Maisons69,4 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,3 %
- Locataires28,7 %
- Autres11,0 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-joseph
À saint-joseph, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 042 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,7 % de locataires et un taux de vacance de 12,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-joseph
Vente de Maison
2 528 €/m²
Vente d'appartement
2 042 €/m²
Location
11 €/m²
Annonces à Saint-joseph
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Appt T2 proche Lamentin
145 000 €
3 326 €/m²
43.6 m² • 2 pièces
97212 Saint-Joseph
Appartement Saint Joseph 2 pièce(s) 38 m2
105 000 €
2 763 €/m²
38 m² • 2 pièces
97212 Saint-Joseph
Appartement Saint Joseph 2 pièce(s) 40 m2
110 000 €
2 750 €/m²
40 m² • 2 pièces
97212 Saint-Joseph
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