Investir à Saint-julien-du-sault (89) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saint-julien-du-sault, le rendement locatif brut est de 10,8 % (vs 10,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 8,5/10).

Indicateurs immobiliers à Saint-julien-du-sault

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
saint-julien-du-sault
Tension locative4,6
saint-julien-du-sault
Accessibilité financière9,8
saint-julien-du-sault
Stabilité socio-économique8,5
saint-julien-du-sault
Qualité du parc de logement8,2
saint-julien-du-sault
Potentiel locatif7,2
saint-julien-du-sault

Saint-julien-du-sault en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-julien-du-sault

Population

2 202

Âge Moyen

43

Revenu Moyen

21 350 €

Taux d'Activité

62.9%

Taux de Chômage

10.5%

Logements Vacants

16.3%

Rendement brute

10.8%

Statistiques du logement à Saint-julien-du-sault

Résidences Principales

75.8%

Résidences Secondaires

8.0%

Taux HLM

10.1%

Types de logements

  • Appartements17,4 %
  • Maisons82,5 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires65,1 %
  • Locataires32,4 %
  • Autres2,5 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-julien-du-sault

À saint-julien-du-sault, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,8 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 244 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,4 % de locataires et un taux de vacance de 16,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Saint-julien-du-sault

Vente

1 244 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-julien-du-sault

1 an: +16.5% 5 ans: +1.5%

Évolution des prix d'appartements à saint-julien-du-sault

1 an: -0.7% 5 ans: -28.6%

Annonces à Saint-julien-du-sault

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Proche ST JULIEN DU SAULT

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49 500 €

1 065 €/m²

46.5 m² • 3 pièces

89330 Saint-Julien-du-Sault

Vente Maison de village 3 pièces

Vente Maison de village 3 pièces

50 000 €

602 €/m²

83 m² • 3 pièces

89330 Saint-Julien-du-Sault

Annonce

Sans titre

168 500 €

1 204 €/m²

140 m² • 5 pièces

49260 Bellevigne-les-Châteaux

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