Investir à Saint-julien-lès-metz (57) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-julien-lès-metz
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,5
Saint-julien-lès-metz en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-julien-lès-metz
Population
3 562
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
28 780 €
Taux d'Activité
71.6%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Saint-julien-lès-metz
Résidences Principales
92.0%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
9.8%
Types de logements
- Appartements45,2 %
- Maisons54,2 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,7 %
- Locataires34,1 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-julien-lès-metz
À saint-julien-lès-metz, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 334 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-julien-lès-metz
Vente
2 334 €/m²
Location
13 €/m²
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