Investir à Saint-julien-les-villas (10) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saint-julien-les-villas, le rendement locatif brut est de 9,0 % (vs 9,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 8,8/10).

Indicateurs immobiliers à Saint-julien-les-villas

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité8,8
saint-julien-les-villas
Tension locative5,6
saint-julien-les-villas
Accessibilité financière9,3
saint-julien-les-villas
Stabilité socio-économique8,4
saint-julien-les-villas
Qualité du parc de logement9,0
saint-julien-les-villas
Potentiel locatif6,8
saint-julien-les-villas

Saint-julien-les-villas en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-julien-les-villas

Population

6 752

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

22 370 €

Taux d'Activité

61.6%

Taux de Chômage

11.2%

Logements Vacants

5.2%

Rendement brute

9.0%

Statistiques du logement à Saint-julien-les-villas

Résidences Principales

93.5%

Résidences Secondaires

1.3%

Taux HLM

21.0%

Types de logements

  • Appartements36,7 %
  • Maisons62,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires59,3 %
  • Locataires39,4 %
  • Autres1,3 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-julien-les-villas

À saint-julien-les-villas, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,0 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 527 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Saint-julien-les-villas

Vente de Maison

1 929 €/m²

Vente d'appartement

1 527 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-julien-les-villas

1 an: -2.6% 5 ans: +3.0%

Évolution des prix d'appartements à saint-julien-les-villas

1 an: +4.1% 5 ans: -2.8%

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