Investir à Saint-julien-les-villas (10) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-julien-les-villas
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,8
Tension locative5,6
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,8
Saint-julien-les-villas en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-julien-les-villas
Population
6 752
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 370 €
Taux d'Activité
61.6%
Taux de Chômage
11.2%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
9.0%
Statistiques du logement à Saint-julien-les-villas
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
21.0%
Types de logements
- Appartements36,7 %
- Maisons62,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,3 %
- Locataires39,4 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-julien-les-villas
À saint-julien-les-villas, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,0 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 527 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-julien-les-villas
Vente de Maison
1 929 €/m²
Vente d'appartement
1 527 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-julien-les-villas
1 an: -2.6% 5 ans: +3.0%
Évolution des prix d'appartements à saint-julien-les-villas
1 an: +4.1% 5 ans: -2.8%
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